Jaké je tajemství skvěle napsaného inzerátu na onlineREAL, či jiných realitních inzertních serverech? Je to jednoduché – řeknete kupujícímu to, co chce slyšet. Navíc vaším cílem by mělo být vzbudit u kupujícího dostatečný zájem na to, aby se chtěl o vaší nemovitosti dovědět více. Většina kupujících bude chtít okamžitě znát tři věci: cenu, lokalitu a počet místností v domě (v bytě). Nezapomeňte, že není dobré poskytnout příliš mnoho informací, aby zdrženlivější kupující okamžitě vyřadil váš dům ze svých úvah (např. inzerát, v němž je zmíněno, že „jsou zapotřebí opravy“, bude pravděpodobně ze seznamu zájemce vyškrtnut). Zájemci často nakonec koupí nemovitost zcela odlišnou od svých představ. Proto je váš inzerát musí dostatečně nalákat, aby se přišli podívat, co nabízíte!

Dobrý inzerát je přímý a k věci. Pokud začnete cenou, okamžitě inzerátem přilákáte vážné zájemce. Zde můžete zmínit, zda jde o cenu k jednání nebo zda je možný nákup na splátky. Je uklidňující vědět, že prodávající již podniká kroky k tomu, aby roztřídil zájemce. Nabídku svého bytu byste měli projednat s nějakým finančním ústavem (samozřejmě doporučujeme našeho hypotečního partnera). . Určitě uveďte i tuto informaci. Vlastně tento bod zdůrazněte tím, že napíšete, že je dostupné „skvělé financování“ nebo „dostupné financování“. Všichni chtějí výhodnou nabídku a výhodné možnosti financování je určitě budou zajímat!

Další etapou vaší inzerce je popis samotného domu. Nejprve byste měli uvést, kolik je v domě místností. Poté zmiňte garáže, zahradu nebo balkon/terasu či klidnou ulici. Vyplňte všechny pole formuláře, čímž mu usnadníte vyhledávání. Někteří zájemci mají navíc zadaný monitoring nových nabídek dle parametrů. Určitě uveďte i cokoli, co bylo nově zrenovováno nebo přepracováno. To vždy přiláká zájemce, kterým se líbí, že získají třeba novou kuchyň nebo koupelnu. Toto vybavení ještě zvýší zájem kupujících o vaši nemovitost.

Nezmiňujte všechny vlastnosti, o nichž se domníváte, že jsou na vašem domě báječné. To, že vám něco připadá skvělé, ještě neznamená, že se to bude zamlouvat i někomu jinému. Například dům, který se nachází blízko obchodů, můžete považovat za velkou výhodu, ale pro některé kupující to může signalizovat hlučné okolí. To poslední, co byste chtěli, je přeplnit prostor, který na inzerát máte, informacemi, díky nimž budou kupující váš inzerát ignorovat! Vaším úkolem je přimět zájemce, aby zavolali a domluvili si prohlídku. Brzy uvidí všechny ty báječné vlastnosti vašeho domu na vlastní oči.

Nejúčinnější inzeráty jsou takové, které jsou stručné, jednoduché a nevyhrožují. Splní nejdůležitější ze všech funkcí – sdělí kupujícímu to, co se chce dovědět.